父母将房子过户(赠与的形式)给自己的子女,是否要交契税?

sunny444444

如题.
1.国家最新的规定是怎样啊?记得以前直系亲属间的房屋赠与是免契税的,但现在似乎要交契税完税3%-5%?即使是父母以赠与方式给自己的子女,亦要收契税?
7 j5 N6 w' {) I2.当然我知道如果是法定继承就可以免契税.请律师帮个忙.现在国家相关部门对这方面是如何规定的.
* B7 @( ?0 ?7 v3.请问像这种情况,是走正常的房屋买卖途径划算还是办理赠与划算?
不胜感谢!!!

蓝山咖啡

更名了就得缴税，但是很少的

★舞、

如果是赠与，需要办赠与公证，赠与公证的费用：房改房10元／平米，其它各类房子20元／平米

( [# L# U: Z$ g& s' c) c/ p另外，还有3%的契税，（一般的普通住宅是1.5%的契税）

, k' T& R: s# S# {6元／平米的手续费
" D3 ]2 g; ?0 Q; g# ^3 q+ h1 Z
千分之一的印花税
6 o- F. N3 O' x, r
7 C) o9 W, P; s( j' |80元的工本费

) b: ~1 Z/ h5 O. l7 P: c5 f" P个税和营业税不用交了。但这里有必要提醒一下，如果受赠方以后再将这套房子出售，就是按0计价，全额征税

哦册按

如果是赠与，需要办赠与公证，赠与公证的费用：房改房10元／平米，其它各类房子20元／平米
+ I  ]$ E, @8 ~& e6 ~
" w* r# H; w6 ~另外，还有3%的契税，（一般的普通住宅是1.5%的契税）
( t( s1 Z# Z1 u  o5 c6 {
3 N9 S2 M! q! G& H( J' T0 `6元／平米的手续费

千分之一的印花税

8 p: x$ Q4 j+ {# e2 V80元的工本费
- ]. J# M, Y" ]# t2 R! z/ Q
+ [/ K% |- e& O4 J个 ...
' O, g- ^+ q1 ^8 v% t% A2 e★舞、 发表于 2008-8-12 16:03

* x; W" Q3 [7 e4 R) X* X什么时候的价格？我08年入这一行，那时候收公证费就是按照九十年代的标准收的，成本价，房改房还有经济适用房是六十一平，平房是四十一平，商品房是购房款的百分之二~
1 z, ~) P5 Q' D4 W5 V; v房管局应该是收千分之三左右吧，那边不是特别清楚了，反正很多是因为觉得房管局加公证处收费太高了而来撤销的，所以仔细算算不一定走买卖不划算~