父母将房子过户(赠与的形式)给自己的子女,是否要交契税?

sunny444444

如题.
1.国家最新的规定是怎样啊?记得以前直系亲属间的房屋赠与是免契税的,但现在似乎要交契税完税3%-5%?即使是父母以赠与方式给自己的子女,亦要收契税?
2.当然我知道如果是法定继承就可以免契税.请律师帮个忙.现在国家相关部门对这方面是如何规定的.
3 k+ _) U, g9 k! L" u. N7 l( k4 S3.请问像这种情况,是走正常的房屋买卖途径划算还是办理赠与划算?
% l' A+ ~4 t6 s$ n; }不胜感谢!!!

蓝山咖啡

更名了就得缴税，但是很少的

★舞、

如果是赠与，需要办赠与公证，赠与公证的费用：房改房10元／平米，其它各类房子20元／平米

另外，还有3%的契税，（一般的普通住宅是1.5%的契税）
$ e, K4 x3 ~- o7 m; l+ k
6元／平米的手续费

千分之一的印花税
8 f2 C- z2 M( [
+ `$ z& R3 ^4 i6 C5 z- Z- a# u80元的工本费

个税和营业税不用交了。但这里有必要提醒一下，如果受赠方以后再将这套房子出售，就是按0计价，全额征税

哦册按

如果是赠与，需要办赠与公证，赠与公证的费用：房改房10元／平米，其它各类房子20元／平米
$ u( P% \* W7 j! \+ T
: J1 ~4 h$ ?4 T3 ~2 [) q另外，还有3%的契税，（一般的普通住宅是1.5%的契税）
- g/ G8 O! h! g
6元／平米的手续费

) G% m9 l/ ]; p  A% Y, ^; B千分之一的印花税
# a# h- Q8 u$ t2 ^, ~
80元的工本费

个 ...
" W" K+ ~9 Y4 ~$ r: Z4 f★舞、 发表于 2008-8-12 16:03

$ O7 N& H: }0 C4 a- ]7 @9 E什么时候的价格？我08年入这一行，那时候收公证费就是按照九十年代的标准收的，成本价，房改房还有经济适用房是六十一平，平房是四十一平，商品房是购房款的百分之二~
房管局应该是收千分之三左右吧，那边不是特别清楚了，反正很多是因为觉得房管局加公证处收费太高了而来撤销的，所以仔细算算不一定走买卖不划算~