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这个租房合同有问题吗

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发表于 2012-12-7 16:25:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
帮我隔壁的邻居问
5 T( B1 e  k6 S: Q& H. V0 k' O5 H3 T  e0 B/ z
他做生意的,合同马上要签,房东准他转让2 Y5 d' P, }, o3 Z) c
但是合同上又写,1年合同期内如果转让,押金不退$ p4 U/ ^2 G8 l) o

  [; c* S1 ~( H1 I7 _% X9 O/ X/ z/ ?7 X别人转让不都是想什么时候转都行吗
, t( z( L# u$ x2 f+ n. @; F/ q
$ I+ k$ }# I! Z* x9 O' P, w这条感觉好像必须做满1年到期后,就那一个月才能转让
) @3 C0 O1 }+ {* z
  ]% l1 u8 l/ `- w4 o- b! _2 I
第一次听说转让时候押金不退的,凭什么不退* r2 Q; [: D8 z, f- n* p, }2 Y

9 e! y# h3 }7 n/ u, L) m/ z" x
发表于 2012-12-7 21:13:02 | 显示全部楼层
既然  你合同上写了   ,你就不能转让,我 个人认为合同有效。
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发表于 2012-12-7 21:15:29 | 显示全部楼层
      其实  ,合同里有点问题。
/ h6 u  d# F0 W+ i如果房东同意转让,就不应该扣留押金。
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 楼主| 发表于 2012-12-7 21:25:40 | 显示全部楼层
恼人的夏日 发表于 2012-12-7 21:15 ( `. K8 T. c! @( q! U
其实  ,合同里有点问题。. A6 l  K. l7 J* I8 L+ j$ g
如果房东同意转让,就不应该扣留押金。

- R2 B& c  Z4 ^8 }$ s( e2 P就好比租房子住签合同写几年,不可能真住那几年啊,
; {' s1 r  {, ~! z) `; M( K& I凭什么人都要搬家了还不退押金呢,又不是房租没有给 6 g; R8 {6 y/ E) n& J5 h4 i
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发表于 2012-12-7 22:10:12 | 显示全部楼层
我不是律师    ,可是你租了房子 ,总不能随便转给人家啊    ,下家用了房子做什么 也要房东考虑的。
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发表于 2012-12-8 00:53:10 | 显示全部楼层
合同还没签,觉得不妥,不签就是了,房东有权提出这种要求,你也有权不答应
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发表于 2012-12-8 20:38:36 | 显示全部楼层
不太懂LZ说的。不过一切都是以白纸黑字的合同为准吧,让不让转租最好合同里写清楚,租满多久以后可以转租也要写清楚。
. ^9 E! @! o& a  H* A' L' I, O9 A# s  g" B
如果中间有中介的话 中介一般不准许私自转租的。有很多房东也不愿意让自己的房客当二房东,要是房客和房东说了还行,没说就转租并且被发现很容易打官司的。试想一下如果你是房东,你把房子租给A是因为你相信A不会把你的房子弄坏,但是A把你的房子偷偷转给了你一点儿也不了解的B,那你心里怎么想,肯定不高兴。
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发表于 2012-12-8 21:04:56 来自手机 | 显示全部楼层
不准转租是没错的,因为房子租给你是让你住的,不是让你去经营的,我的房子就是这么租的,如果住不了那么长时间,或者要提前退租,需要提前一个月通知房东,让他可以做准备,然后正常退押金,这样双方权利都不会受损来自: Android客户端
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发表于 2012-12-8 22:17:39 | 显示全部楼层
合同还没签,觉得不妥,不签就是了,房东有权提出这种要求,你也有权不答应
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发表于 2013-8-2 00:32:52 | 显示全部楼层
悄悄转嘛,到期之后你再回来让房东退押金
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