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这个租房合同有问题吗

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发表于 2012-12-7 16:25:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
帮我隔壁的邻居问
. s& p. ~0 z$ q, |! @) E+ j9 s0 Z
6 l# M1 M( T. h他做生意的,合同马上要签,房东准他转让* m" a$ l/ I8 f4 c. z: k
但是合同上又写,1年合同期内如果转让,押金不退
- d/ C; Y) }4 h9 `" G
% d" B. S/ q1 ~* t别人转让不都是想什么时候转都行吗
3 W# y5 E  }+ N7 ?3 N7 _0 N  P
: p$ W, ?3 m+ w! _' d8 I这条感觉好像必须做满1年到期后,就那一个月才能转让( w+ d: ?+ a1 s& F8 V9 {' V
4 g& S, T  G# L$ u
( M+ M: W: p5 o( P% K" d! K7 k; a
第一次听说转让时候押金不退的,凭什么不退
' p! ?' d/ e/ i1 a( N' q# _' H' Z1 l) V, X
发表于 2012-12-7 21:13:02 | 显示全部楼层
既然  你合同上写了   ,你就不能转让,我 个人认为合同有效。
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发表于 2012-12-7 21:15:29 | 显示全部楼层
      其实  ,合同里有点问题。
( r3 |7 y1 x2 r5 r, v3 H如果房东同意转让,就不应该扣留押金。
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 楼主| 发表于 2012-12-7 21:25:40 | 显示全部楼层
恼人的夏日 发表于 2012-12-7 21:15 2 }  w0 z8 R8 W' `& H$ T) u
其实  ,合同里有点问题。) b# x7 L+ @  @- i& d, J
如果房东同意转让,就不应该扣留押金。
6 ~4 r- y+ x4 R2 Z
就好比租房子住签合同写几年,不可能真住那几年啊,
1 N' e. G- y* X; ^/ {8 x9 t凭什么人都要搬家了还不退押金呢,又不是房租没有给 3 V4 _8 g& J- m2 `6 ^
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发表于 2012-12-7 22:10:12 | 显示全部楼层
我不是律师    ,可是你租了房子 ,总不能随便转给人家啊    ,下家用了房子做什么 也要房东考虑的。
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发表于 2012-12-8 00:53:10 | 显示全部楼层
合同还没签,觉得不妥,不签就是了,房东有权提出这种要求,你也有权不答应
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发表于 2012-12-8 20:38:36 | 显示全部楼层
不太懂LZ说的。不过一切都是以白纸黑字的合同为准吧,让不让转租最好合同里写清楚,租满多久以后可以转租也要写清楚。( e  K+ f: x1 g  W( f

" d0 `( ^* k$ ?如果中间有中介的话 中介一般不准许私自转租的。有很多房东也不愿意让自己的房客当二房东,要是房客和房东说了还行,没说就转租并且被发现很容易打官司的。试想一下如果你是房东,你把房子租给A是因为你相信A不会把你的房子弄坏,但是A把你的房子偷偷转给了你一点儿也不了解的B,那你心里怎么想,肯定不高兴。
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发表于 2012-12-8 21:04:56 来自手机 | 显示全部楼层
不准转租是没错的,因为房子租给你是让你住的,不是让你去经营的,我的房子就是这么租的,如果住不了那么长时间,或者要提前退租,需要提前一个月通知房东,让他可以做准备,然后正常退押金,这样双方权利都不会受损来自: Android客户端
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发表于 2012-12-8 22:17:39 | 显示全部楼层
合同还没签,觉得不妥,不签就是了,房东有权提出这种要求,你也有权不答应
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发表于 2013-8-2 00:32:52 | 显示全部楼层
悄悄转嘛,到期之后你再回来让房东退押金
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