对于需要产权过户的没过户是不是不受保护？

yishuhan

对于需要产权过户的没过户的赠与行为是不是不受保护？

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根据法律的规定，不动产的转移必须办理过户登记。如果没有办理过户手续，那么该赠予行为是属于可以撤消的民事行为！法律对此是不予保护的。如果产权所有人死亡，其继承人要求继承该产权的，您不能以赠予给您来抗辩。因为，产权没有过户，就意味着赠予行为没有获得法律的认可。

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1 Z* v3 ~" w4 g5 L2 U% c任意撤销权

- ^  a4 o+ G" _- L  ~$ x( D" i转移赠与财产权前（动产交付前，不动产过户登记前），赠与人可行使撤销权，但下列三种合同除外：
- q0 V( b8 R: F) A0 G: Q救灾、扶贫等社会公益性质的；
道德义务性质的（比如某公司赠与某希望小学钢琴2台）；
( p( o% ^2 p" a) ~1 F公证性质的。

+ u1 ]/ ]# i( N, J法定撤销权
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( H, e' S! X5 N! a5 E3 c! {受赠人行为有下列情形之一的，赠与人可行使撤销权，除斥期间为1年，自知道或者应当知道撤销原因之日起算：
" {4 m' q) ^. `  V+ }严重侵害赠与人及其近亲属的；
' K3 Y) y, Y' H8 l# t$ y不旅行对赠与人扶养义务的；
7 k4 P( _: f$ L7 K$ U不履行赠与合同所附义务的。
* ^$ x+ _- {, ]. l2 Q
行使撤销权的后果：已为给付的，可要求返还；未为给付的，不再给付。
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8 u& Z, e. v  F6 c& T2 {( v, t" E解除
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6 \/ y/ q" o+ _% m; i赠与合同成立后，赠与人经济状况恶化，严重影响其生产经营或家庭生活的，可解除合同，不再履行赠与义务。

我爱人生

是的，你的权利法院不会承认的。但是我确认你的合同

哦册按

物权没成立，但是可以主张债权~