对于需要产权过户的没过户是不是不受保护？

yishuhan

对于需要产权过户的没过户的赠与行为是不是不受保护？

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根据法律的规定，不动产的转移必须办理过户登记。如果没有办理过户手续，那么该赠予行为是属于可以撤消的民事行为！法律对此是不予保护的。如果产权所有人死亡，其继承人要求继承该产权的，您不能以赠予给您来抗辩。因为，产权没有过户，就意味着赠予行为没有获得法律的认可。

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& `2 p# L, n7 h& a+ n任意撤销权

$ E& T, j5 j, `" O* F( w* Y; U转移赠与财产权前（动产交付前，不动产过户登记前），赠与人可行使撤销权，但下列三种合同除外：
4 Q( [3 Y' f3 g/ t0 N( c+ E; @救灾、扶贫等社会公益性质的；
道德义务性质的（比如某公司赠与某希望小学钢琴2台）；
) |. G" [" c5 y: w公证性质的。

0 J4 A( |+ O* W+ B4 V7 b法定撤销权

$ {1 Y+ n. g; ]. P- f6 N1 F: t受赠人行为有下列情形之一的，赠与人可行使撤销权，除斥期间为1年，自知道或者应当知道撤销原因之日起算：
严重侵害赠与人及其近亲属的；
9 @, Y! D( N0 I  b不旅行对赠与人扶养义务的；
% z9 ~9 P5 B3 |' T/ `不履行赠与合同所附义务的。

行使撤销权的后果：已为给付的，可要求返还；未为给付的，不再给付。
: W) t9 V* x6 `, M: w3 \- ^
, S  m. `* i9 e* x+ r4 P- f" D解除
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0 G$ g& M3 K- w. t( Q) J6 e赠与合同成立后，赠与人经济状况恶化，严重影响其生产经营或家庭生活的，可解除合同，不再履行赠与义务。

我爱人生

是的，你的权利法院不会承认的。但是我确认你的合同

哦册按

物权没成立，但是可以主张债权~