对于需要产权过户的没过户是不是不受保护？

yishuhan

对于需要产权过户的没过户的赠与行为是不是不受保护？

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根据法律的规定，不动产的转移必须办理过户登记。如果没有办理过户手续，那么该赠予行为是属于可以撤消的民事行为！法律对此是不予保护的。如果产权所有人死亡，其继承人要求继承该产权的，您不能以赠予给您来抗辩。因为，产权没有过户，就意味着赠予行为没有获得法律的认可。

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任意撤销权
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转移赠与财产权前（动产交付前，不动产过户登记前），赠与人可行使撤销权，但下列三种合同除外：
% Z( R; m# N; o) y救灾、扶贫等社会公益性质的；
% Y9 \$ U4 u) z3 l, C/ {+ D2 r# q道德义务性质的（比如某公司赠与某希望小学钢琴2台）；
/ }2 d( x0 n  U: M* {8 \公证性质的。

法定撤销权

1 ^5 Q4 h% F; V: R9 l受赠人行为有下列情形之一的，赠与人可行使撤销权，除斥期间为1年，自知道或者应当知道撤销原因之日起算：
. K; r0 A8 P/ q' K# T严重侵害赠与人及其近亲属的；
不旅行对赠与人扶养义务的；
) v0 ?! W9 O) H, `3 W- D不履行赠与合同所附义务的。
1 f& P2 [' u$ G. I1 z
6 |9 K5 x1 W+ K6 f9 B行使撤销权的后果：已为给付的，可要求返还；未为给付的，不再给付。

2 q4 _9 T# ?2 s# S2 D1 [/ R* i解除
. m; g) t) @7 {, r. B
' _) G3 H: F: }赠与合同成立后，赠与人经济状况恶化，严重影响其生产经营或家庭生活的，可解除合同，不再履行赠与义务。

我爱人生

是的，你的权利法院不会承认的。但是我确认你的合同

哦册按

物权没成立，但是可以主张债权~