对于需要产权过户的没过户是不是不受保护？

yishuhan

对于需要产权过户的没过户的赠与行为是不是不受保护？

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根据法律的规定，不动产的转移必须办理过户登记。如果没有办理过户手续，那么该赠予行为是属于可以撤消的民事行为！法律对此是不予保护的。如果产权所有人死亡，其继承人要求继承该产权的，您不能以赠予给您来抗辩。因为，产权没有过户，就意味着赠予行为没有获得法律的认可。

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( t! B, B! y$ Y% V$ ^: v任意撤销权

0 k1 Y+ f3 R& l" T' G4 ]" w转移赠与财产权前（动产交付前，不动产过户登记前），赠与人可行使撤销权，但下列三种合同除外：
救灾、扶贫等社会公益性质的；
- o5 b/ b( h7 n3 c  Y% A5 N道德义务性质的（比如某公司赠与某希望小学钢琴2台）；
2 b. K5 s! |1 _公证性质的。

+ m( P2 N- e8 m* P% ?  H  m法定撤销权
* a3 s% u' @* ^8 f) L
. V7 v' O3 Y, E受赠人行为有下列情形之一的，赠与人可行使撤销权，除斥期间为1年，自知道或者应当知道撤销原因之日起算：
  |+ `" t* y0 X) ?! U' D严重侵害赠与人及其近亲属的；
2 u$ G: E" n/ G- a2 Y/ u  R! L! J/ h; S不旅行对赠与人扶养义务的；
' M; Z# o6 I- W* c' i- _) l不履行赠与合同所附义务的。
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行使撤销权的后果：已为给付的，可要求返还；未为给付的，不再给付。
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解除
  x7 P% p- F+ M; w
' y2 J; G( u, ^- U% U9 \赠与合同成立后，赠与人经济状况恶化，严重影响其生产经营或家庭生活的，可解除合同，不再履行赠与义务。

我爱人生

是的，你的权利法院不会承认的。但是我确认你的合同

哦册按

物权没成立，但是可以主张债权~