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偏远地段---------远离闹市喧嚣,尽享静谧人生 $ m3 g/ N2 T; D! a: V3 ?3 a
郊区乡镇---------回归自然,享受田园风光 " Q I8 i! j" N
紧邻闹市---------坐拥城市繁华
2 P+ Q1 Z3 q/ W" n) w, _ 挨着臭水沟-------绝版水岸名邸,上风上水
8 a y3 H9 `0 ?6 B) v+ l2 O 挖个水池子-------东方威尼斯,演绎浪漫风情 0 T$ P4 z6 r8 i9 y; _( `7 B
挖个水沟---------亲水豪宅
+ D- r# J( Y) j, ~% r 水能流动---------叠水丽景 6 l! U4 t2 Q j" R
地势高-----------视野开阔,俯瞰全城 ' J* ]3 w/ z& c8 S8 g- ^8 `2 @
地势低洼---------台地叠景,冬暖夏凉
+ n2 l/ {% M, o& a( E 外立面贴砖-------托斯卡纳风格
1 r# P: q3 s/ n8 ]" d8 Y* q 卖不动打折-------回报客户 # F+ V' ^1 }/ W- y% T/ v# P
还卖不动再打折---回报社会 ' d) d: i+ K' h$ W: [
楼顶是圆的-------巴洛克风格
6 \) \7 j6 O F9 T: u 楼顶是尖的-------哥特式风格 8 P; h3 j8 |: _6 n5 N4 e
楼顶是平的-------观景露台
9 ?$ ^9 \4 |. r9 e 户型很烂---------个性化设计,紧跟时尚潮流
0 {2 O$ @; Y8 [- \6 f3 Y 规划方案奇怪-----打破传统 $ F2 i+ j+ G) L
楼间距小---------邻里亲近,和谐温馨 + D% g e+ `; |6 E" V# j6 l' ?
能看见一丝海-----无敌海景
$ M5 Q, F$ N" ]* I 边上是荒草地-----超大绿化,满眼绿意 9 U/ ?4 O: s- r$ e# O
边上有个公园-----公园拥抱的房屋
9 i5 e% y& v7 l: C6 s; V) S. s4 c 边上有家银行-----紧邻中央商务区
" V! z1 \: R7 H+ D- I! A 边上有个居委会---中心政务区核心地标
, O! u% ]0 u* X( J0 l* j1 z 边上有家学校-----浓厚人文学术氛围 : R: a( O! G2 R3 h
边上有家诊所-----拥抱健康,安享生活 x% h3 K- F( O! K6 z
边上有家小超市---繁华闹市 ! a, E3 B; y& G* a: y
边上有家大超市---闹中取静
) `$ T8 ^4 ?/ ~( g 边上有家大商场---与LV为邻 # C5 i# E5 `% A+ B( ^, L! {- \
项目缺商业配套——纯居住社区
) r `( d* m; v& N9 ?) I& x Y 边上有五星酒店---CBD核心区
* s! ]1 U1 s. c3 m 边上有四星酒店---后CBD
+ p8 z( t) k0 E7 v% U 边上有三星酒店---泛CBD # b* q8 F7 C$ ^; m* ?
边上有经济型酒店-这里充满朝气 5 F8 u5 u* \7 V7 F
有会所-----------豪宅配套,尽享银行家俱乐部的风雅
" U: [0 @2 B( D; n/ m 没有会所---------简约生活,新都市主义
9 F3 B! {7 w/ g! h% C$ V/ H; _* \0 s 有中水设备-------绿色住宅
! b" O7 |! x- ]; t6 S 有集中供暖-------节能环保,领先时代
* ^+ s6 s1 w" m4 `) Q) _& S 地板采暖---------韩国领先技术
) Q, d( f' M8 F. R+ N2 ` 柱式散热器-------北欧风情 ! n* r' S1 w$ o) ?, S7 k8 m
没有采暖---------自由式供暖系统,节约采暖成本
$ ~7 c% C4 @4 t$ n( c5 Z7 F 有壁炉-----------欧陆风情
5 g H$ J! @4 o+ X+ X( z 没有壁炉---------可自设壁炉,空间布置灵活 , o- Q' K! C, g% {' ^( K: w# L" ^
没有电梯---------洋房
' G% R6 r; @/ Y; y 有电梯-----------两梯两户(含楼梯)
( g1 E, E7 L+ b1 A& w2 B, S$ K- r 门口有保安-------管家式服务 2 \, K8 ?8 o) d7 M1 v6 }# V( v6 p
门口没保安-------和谐的邻里关系 . \& e. ], y+ _) g
挨着地铁线-------一线生活
# |9 Z% y0 z# i# F( \' Y# |. e$ R 挨着地铁口-------立体交通
5 H# i* {: s( E& m: A) L" j4 Z% m 公交车多---------交通枢纽,坐拥城市繁华
, C! o5 ~- M0 l6 k6 ]- o0 ~+ `5 \ 没有公交---------私属领地,坐拥升值空间 & J p! \, ?" L+ z& _2 v! C0 ?
离主干道远-------你能听到的只有“宁静” ( k8 e% T, [) \' X1 ~
紧邻主干道-------你到任何地方永远只有一步
1 _$ X2 K" V6 G8 @' I# ^+ Z 紧邻经济适用房---本区域市政条件即将改善
: K- f2 d0 ^9 ?7 m/ l$ X 70/90项目--------精致三居,创意无限
+ A/ T7 V. P' J! J3 ? 非70/90项目------高尚社区
$ Z- Z" N [. u: Q5 w p: i 有书房-----------拥有知识,拥有世界 - V: L. Z4 d Q+ l& i3 Z
没有书房---------网络生活
# r3 z* h+ u2 X8 F 做了个样板间-----体验式营销
% W3 N4 O5 e- E8 ~2 H" p4 g 光积累客户不卖---蓄势待发,闪亮登场 0 q" y0 x3 i3 ?/ x
客户多了就涨价---倍受追捧
! j- S3 L2 u, u k, G) o8 u. ` 卖不动打折-------回报客户
' k5 p% S. R3 N* q. ? 还卖不动再打折---回报社会
; }8 L0 i; \- ?4 f7 ? 业务员天天讲解---接待客户 y% I; h+ y; T7 m$ m1 t0 ]
领导给客户讲解---产品说明会
7 ^ u$ B) S- q8 o4 y- n 客户上网查资料---网上全是对我们的评价 ) J" T6 K$ ]2 k
业内人士上网-----市调
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