我想和朋友共同买房子

zarn · 发表于 2009-1-31 10:29:11

我认为，房屋登记证书上一般不可能署上两个人的名字，换句话讲，房屋的所有人一般只能是一人（个人感觉类似于公司的的法定代表人）。要是共同出资买房，建议以其他形式标注财产关系。
例如：50万的房子，A出资30万，B出资10万，贷款10万。建议AB两人以欠条、收条、出资关系证明等方式另成文件。不管其中资金关系如何，两人只要在关系证明上将资金关系写明就可以。
也可以采取公证的方式，但是个人感觉公证正房产，不如仅对书面文件公证来的简单。
个人意见，不妥之处望指正。

zz19841113 · 发表于 2009-2-5 16:49:14

我和BF早些年联名买了一套。) I _' \, B! p. L9 k( w, g7 R& E) Q
因为不能结婚，又总希望互相之间能有些纠绊。因此就把房产证当结婚证使了，呵呵。
1 c' k" e) r5 O* H' i& ]! Y( Q% B5 c& p
联名买房子很简单，找个正规中介，在购房合同上一齐签名盖手印就可以了，$ `: L6 r- g5 x. J
其它手续中介会代为办理 ... `& t$ {* a* S8 g- B
kelvinleee 发表于 2008-12-16 16:03

楼主做法十分欣赏,值得推荐.
大家如果还觉得不放心,可以写个协议,然后公正.这个公正处其实就是个非常好的免费法律咨询处,只要你脸皮厚,方法对.

sy1958 · 发表于 2009-2-17 00:41:47

一、买房之前双方签订一份协议书，约定所购买房产的出资比例和在共有房产中所占有的比例，以及房产的使用、装修维修方式和费用的承担方式；约定共有房产的处置方式；其它双方认为应当注明的与共有房产有关的问题。
二、在办理产权登记时，将房产登记在两个人名下，并注明各自的产权份额或比例。

bobbykelly · 发表于 2009-2-17 01:40:19

楼上有人已经回答的很正确了

如果真的要在一起  我觉得2人一起买房子

是正确的

至少  有个东西  能把2人绑在一起  不会说分手就分手

文登开 · 发表于 2009-2-17 16:11:09

公正有啥用?如果房产证是他的名子,他偷着卖了再玩失踪你找谁去.

绝密 · 发表于 2012-11-5 11:23:26

是不是看到房证上有你俩的名字，感到很放心啊

nishi123456 · 发表于 2012-11-5 17:40:55

对于现在这个社会来说同志共同买房子不现实，不过可以签一个财产分配合同到时候分手了也有法律依据保护自己的那部分投入

l9961 · 发表于 2012-11-5 23:09:00

有钱就买吧

落红护花 · 发表于 2012-12-5 14:44:41

首先要公证好了

obobbobo · 发表于 2014-4-6 16:23:26

,我觉得很温馨,,,,有感情是好事,,有共同的东西,,

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