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楼主: 当午37

我想和朋友共同买房子

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发表于 2009-1-31 10:29:11 | 显示全部楼层
我认为,房屋登记证书上一般不可能署上两个人的名字,换句话讲,房屋的所有人一般只能是一人(个人感觉类似于公司的的法定代表人)。要是共同出资买房,建议以其他形式标注财产关系。
: a5 x/ \/ C6 R& t8 ]  W4 W! A4 ]例如:50万的房子,A出资30万,B出资10万,贷款10万。建议AB两人以欠条、收条、出资关系证明等方式另成文件。不管其中资金关系如何,两人只要在关系证明上将资金关系写明就可以。
- H! b5 c! r, H* P也可以采取公证的方式,但是个人感觉公证正房产,不如仅对书面文件公证来的简单。+ n7 N3 F" Z9 E* i  J5 N) k
个人意见,不妥之处望指正。
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发表于 2009-2-5 16:49:14 | 显示全部楼层
我和BF早些年联名买了一套。4 g1 U, g' N3 i: k4 a. a  K
因为不能结婚,又总希望互相之间能有些纠绊。因此就把房产证当结婚证使了,呵呵。
. U$ V5 J* V2 T. i% b
0 a8 T0 l, d5 a7 g联名买房子很简单,找个正规中介,在购房合同上一齐签名盖手印就可以了,
: L4 o1 H1 h, ?; B- z其它手续中介会代为办理 ...
" x4 V/ Z7 Y& L$ N# pkelvinleee 发表于 2008-12-16 16:03
楼主做法十分欣赏,值得推荐.7 Z* V6 Z0 X+ g  w9 T
大家如果还觉得不放心,可以写个协议,然后公正.这个公正处其实就是个非常好的免费法律咨询处,只要你脸皮厚,方法对.
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发表于 2009-2-17 00:41:47 | 显示全部楼层
一、买房之前双方签订一份协议书,约定所购买房产的出资比例和在共有房产中所占有的比例,以及房产的使用、装修维修方式和费用的承担方式;约定共有房产的处置方式;其它双方认为应当注明的与共有房产有关的问题。   
  S$ J! B6 ?8 W1 k二、在办理产权登记时,将房产登记在两个人名下,并注明各自的产权份额或比例。
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发表于 2009-2-17 01:40:19 | 显示全部楼层
楼上有人已经回答的很正确了
% q5 a8 q! e$ \) U9 K
5 X- k. {! c, \$ o/ w! |) `: Q如果真的要在一起  我觉得2人一起买房子
: B  }$ @; e: f& g3 F* @
0 k0 t% y2 t% Y是正确的    }6 o% G* V8 K% J; x# ^

# t% V5 f, C. [! S( A至少  有个东西  能把2人绑在一起  不会说分手就分手
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发表于 2009-2-17 16:11:09 | 显示全部楼层
公正有啥用?如果房产证是他的名子,他偷着卖了再玩失踪你找谁去.
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发表于 2012-11-5 11:23:26 | 显示全部楼层
是不是看到房证上有你俩的名字,感到很放心啊
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发表于 2012-11-5 17:40:55 | 显示全部楼层
对于现在这个社会来说同志共同买房子不现实,不过可以签一个财产分配合同 到时候分手了也有法律依据保护自己的那部分投入
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发表于 2012-11-5 23:09:00 | 显示全部楼层
有钱就买吧
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发表于 2012-12-5 14:44:41 | 显示全部楼层
首先要公证好了
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发表于 2014-4-6 16:23:26 | 显示全部楼层
,我觉得很温馨,,,,有感情是好事,,有共同的东西,,
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