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楼主: 当午37

我想和朋友共同买房子

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发表于 2009-1-31 10:29:11 | 显示全部楼层
我认为,房屋登记证书上一般不可能署上两个人的名字,换句话讲,房屋的所有人一般只能是一人(个人感觉类似于公司的的法定代表人)。要是共同出资买房,建议以其他形式标注财产关系。
- `: D; n6 p5 G6 B; o  ^. l例如:50万的房子,A出资30万,B出资10万,贷款10万。建议AB两人以欠条、收条、出资关系证明等方式另成文件。不管其中资金关系如何,两人只要在关系证明上将资金关系写明就可以。5 E; ]& ^$ m( ]8 d! m; D- d- J
也可以采取公证的方式,但是个人感觉公证正房产,不如仅对书面文件公证来的简单。
4 Z& |% F* |/ a& f/ ]个人意见,不妥之处望指正。
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发表于 2009-2-5 16:49:14 | 显示全部楼层
我和BF早些年联名买了一套。+ k: ?- |) t: o) f+ H' T$ Q; G
因为不能结婚,又总希望互相之间能有些纠绊。因此就把房产证当结婚证使了,呵呵。
4 t! R8 C; M9 R. d1 w! t
1 m8 b# c3 u7 ]& j联名买房子很简单,找个正规中介,在购房合同上一齐签名盖手印就可以了,% r. @( x& Q' n
其它手续中介会代为办理 ...
, U2 l3 C0 r1 `& q  p! Z' l- zkelvinleee 发表于 2008-12-16 16:03
楼主做法十分欣赏,值得推荐.
( E" ^& n1 e0 N大家如果还觉得不放心,可以写个协议,然后公正.这个公正处其实就是个非常好的免费法律咨询处,只要你脸皮厚,方法对.
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发表于 2009-2-17 00:41:47 | 显示全部楼层
一、买房之前双方签订一份协议书,约定所购买房产的出资比例和在共有房产中所占有的比例,以及房产的使用、装修维修方式和费用的承担方式;约定共有房产的处置方式;其它双方认为应当注明的与共有房产有关的问题。   
5 ]: |6 _8 ~2 l  d) B  R二、在办理产权登记时,将房产登记在两个人名下,并注明各自的产权份额或比例。
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发表于 2009-2-17 01:40:19 | 显示全部楼层
楼上有人已经回答的很正确了6 B/ p8 w; H5 k% r& L9 k  a$ o
5 ~4 J: G% E4 S
如果真的要在一起  我觉得2人一起买房子 8 A% }/ _9 i* y8 @( c6 Q; A8 L
$ `# r# [# w, t) w0 d* z! Z+ W$ m
是正确的  
& r/ Q4 o1 Q5 p1 z, b  A0 _3 y/ E1 \6 H$ Q  V( S! [4 p
至少  有个东西  能把2人绑在一起  不会说分手就分手
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发表于 2009-2-17 16:11:09 | 显示全部楼层
公正有啥用?如果房产证是他的名子,他偷着卖了再玩失踪你找谁去.
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发表于 2012-11-5 11:23:26 | 显示全部楼层
是不是看到房证上有你俩的名字,感到很放心啊
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发表于 2012-11-5 17:40:55 | 显示全部楼层
对于现在这个社会来说同志共同买房子不现实,不过可以签一个财产分配合同 到时候分手了也有法律依据保护自己的那部分投入
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发表于 2012-11-5 23:09:00 | 显示全部楼层
有钱就买吧
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发表于 2012-12-5 14:44:41 | 显示全部楼层
首先要公证好了
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发表于 2014-4-6 16:23:26 | 显示全部楼层
,我觉得很温馨,,,,有感情是好事,,有共同的东西,,
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